泰安萬泰裝飾告訴你二手房翻新，你得先知道這8件事！

不管是新房還是二手房都應該好好愛護，但是相較于新房來說，二手房的裝修還是不一樣，有很多細節都需要格外注意，今天泰安裝飾公司小編就跟大家聊聊二手房翻新必須知道的 8 件事。

1.墻面裂紋，霉斑要修補

墻面開裂，發霉是很多老房子的通病，墻面出現裂紋是會影響美觀的，你能做到視而不見嗎？反正小編是做不到的。

霉斑的情況一般是出現在衛生間這樣的用水的區域，所以有很多業主因為要進行水電改造，所以也必須重做墻面。

不過老房子的墻面裂紋，應該是普遍存在各個房間里的，很多業主對此不夠重視，認為只要用其他東西遮擋住，不影響美觀就行了，小編告訴你們這樣做是不行的，隨著水份和空氣慢慢順著這細小的裂紋，進入到墻面的內部，裂紋會越來越大，還會導致墻面起皮，脫落。

PS：涂料過硬、年代久遠、老化變脆、使用劣質涂料、初次裝修時表面處理不當、膩子過厚、疏松、持久性差，這些都是造成墻面開裂、剝落的主要原因。

2.空間設計要合理

現在二手房市場，有很多都是九十年代的老房子，不僅裝修風格落伍，墻面大多呆板難看，房內采光還不好。

因此我們在裝修時，空間結構上盡量簡約，有時候的適當留白反而會更好，再換些顏色鮮艷的軟裝飾品，舊房換新顏并不困難。

3.水電改造一定不能少

有的老房子，房齡可能有幾十年了，還是磚混結構的墻體，水電排布不規范，所以建議我們的業主們，在水電施工之前，一定要請專業的裝修公司，對房屋結構和使用年限進行評估，這樣會保險一點。

4.地板更換很重要

不可否認，地板對于家居裝修的顏值起著至關重要的作用，就算你把其他地方裝修得再好看，配上臟舊的地板，那最后的裝修效果，也立馬大打折扣。同樣的更換地板，可以讓一個家煥然一新。

5.電線錢不能省

房子的基礎結構要改動，那么電線的擴充和排布也是不能少的，新線和已經老化的電線串在一起使用，會造成舊線急劇老化，電路配電不均勻，容易跳閘或燒壞電器，小編呢想想都覺得可怕，為了您和家人的安全，這些費用還是別省了吧。

6.防水錢不能省

聽工程師傅說，以前的房子大都是沙灰墻，結構松散，加上房屋沉降的作用，墻面地面都已出現細微的裂縫了；有的二手房還要敲墻，撬瓷磚，裂縫更容易擴大，一旦漏水損失也難以估計，所以二手房裝修不但不能省防水，還要重點做防水。

7.驗房不能省

二手房的質量參次不齊，有些瑕疵還會被原來的屋主用裝修來掩蓋一些像龜裂的墻角，發霉、漏水等毛病，所以在看房的時候建議最好帶上一位專業的裝修監理來幫助驗房，把各種問題扼殺在搖籃里！

8.水管錢不能省

還有不少老房子的水管都是鑄鐵管，時間長了容易被水銹堵塞，不但會限制房子的用水需求，還會污染水源影響健康，所以裝修翻新的時候這種水管絕對不能將就，一定要更換成PPR材質的水管。

對于二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意愿，所以要對其進行拆改，而合理的拆改是美化和調整一個更好的居住環境。但是請一定要注意保證安全，請專業的裝修公司進行改造也是個很不錯的選擇。

 

 

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