泰安二手房裝修：泰安二手房改造

隨著房價的愈發升高，近些年，二手房的市場走向是陽光的。在工薪階層，新房的價格高高在上，而二手房的經濟實惠，快速入住的便利條件也讓他們成為了首選。二手房買到入住之后，也會有對本身的裝修風格不滿意的狀態，多年家具的陳舊和裝飾讓自己想要拆改，但裝修拆改是不可隨意的事情，有許多事情都需要注意和清楚的。今天泰安裝飾公司小編就給大家列舉了如下：

一、二手房拆開費用的計算方法介紹

二手房的拆改費用可以分為按工程量收費和估算收費兩種方式，或許會因為收費方式的不同會造成總體消費的變化，但相差并沒有那么巨大。

第一種方法：按工程量實際大小收費

二手房拆改一般情況下會根據具體項目的不同來區分收費標準，例如瓷磚、地板、墻體拆除等會按照平方米來計算；櫥柜、門窗、潔具等會按照項來收費；暖氣的話一般是按組來計算收費的，要是需要改動的項目多自然費用也就越高。

第二種方法：估算是看活定價

拆遷師傅會到現場來看一下，然后根據想要改動的情況來現場定價，選擇拆改方法時要注意看合同和報價單，避免因為其中的貓膩吃虧，確定好是否還有單獨收費的項目，避免后期算賬時候又出來其他項目。

二、拆改的注意事項

1.墻面拆除

對于希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說，墻體改造是直接有效的方法，拆改過程中必須注意承重墻不要亂拆，也不能在承重墻打洞開門，如果必須進行分隔可利用后期的家具配飾來達成目的。

2.衛浴拆除

敲磚是衛浴拆改的關鍵施工，拆除過程需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后在原有的防水層上面，再做一層薄的防水，以提高衛浴的防水能力。

注意：在敲插座和龍頭附近的瓷磚時。要慢慢敲摸清電線和水管的走向，防止損壞電線和水管。

3.地面拆除

地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只單單砸掉地面磚是行不通的，拆除的質量才是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈。如果是鋪設了地暖的地面，小心砸掉地暖管，廚房衛浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

三、拆改時電路的注意

電路施工注意

電路設計要多路化，做到電器分路布線（比如空調、廚房、衛生間、客廳、電腦及大功率電器），插座、開關分開，除一般照明、掛壁空調外各回路應該獨立使用漏電保護器，強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路設計應合理規范。

分路控制的好處是：一旦某一線路發生短路或其他問題時，停電范圍小，不會影響其他幾路正常工作。

水路施工注意

應提前考慮好用燃氣還是電的熱水器避免突然改意導致復雜化。衛生間除了給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，好再接一個出來，以后接水拖地等很方便。

在裝修拆改之中要注意，把家變得更美麗的同時也要注意安全，祝您擁有一個美好安全的家！

 

 

本文章來源于泰安萬泰裝飾【官網】